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    GLOBALVERKAUF

    NEUBAU-IMMOBILIEN in LEIPZIG

     

    • Sanierungsanteil0 %
    • Fertigstellung2020
    • Wohneinheiten4 - 30
    • Wohnfläche 450 bis 4.000 m²
    • Preis1.690.000 - 18.500.000 €

    Exposé-Ansicht


Wellenwerk IV in Leipzig - Denkmalschutz-Lofts mit Naturerlebnis

Das einstige Industriedenkmal Wellenwerk IV in Leipzig, ist eine gelungene Kombination exklusiven Wohnens und der Natur. Die Firma IMMOBASE nimmt nun dieses einmalige, Denkmalschutz-Objekt in den Vertrieb auf.

wellenwerk-denkmal-lofts-immobaseDer Begriff Wellenwerk hat sich in Leipzig bereits zu einer Marke entwickelt. Gemeint sind einzigartige, denkmalgeschützte Industrieanlagen im Leipziger Naherholungsgebiet Neuseenland. In Fortsetzung an bereits erfolgreich realisierte Projekte, wie das Wellenwerk III, wird nun das Wellenwerk IV in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalschutz saniert. Die ehemalige industrielle Roggen- und Weizenmühle wird zu 25 exklusiven Loft-Wohnungen mit individuellen Grundrissen ausgebaut.

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Pelzmanufaktur Leipzig – Vorankündigung des 2. Bauabschnittes

Ein denkmalgeschütztes Gebäudeensemble mit Wohlfühlambiente. Die Firma IMMOBASE kündigt den Verkauf des zweiten Bauabschnittes der ehemaligen Pelzmanufaktur an.

PR-IMMOBASE-Pelzmanufaktur

Leipzig ist eine Stadt mit vielen Gesichtern. Kultur, Historie und Moderne gehen hier Hand in Hand. Zu erkennen ist das vor allem auch an Leipzigs einzigartiger Architektur.

Seien es moderne Lofts oder Gebäude aus der Gründerzeit. Es ist nicht zuletzt dem Denkmalschutz zu verdanken, dass Altehrwürdiges nicht dem Erdboden gleich gemacht, sondern erhalten wird. Erhalten in einer Form, welche besondere Projekte entstehen lässt. 

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Letzte Chance für findige Investoren – Die „Villen am Palmengarten“ im Vertrieb der IMMOBASE

Gute Chancen zu nutzen, ist beim Immobilienkauf essenziell wichtig. Die Immobilienspezialisten der Firma IMMOBASE möchten mit dem Vertrieb der „Villen am Palmengarten“ eine dieser Chancen bieten.

Leipzig ist bekannt für seinen einmaligen Charme, der geprägt ist von gründerzeitlicher Denkmal-Architektur, welche sich mit Neubauten und wunderschönen Parkanlagen abwechselt. Für einen Sommerspaziergang in der Innenstadt ist der Palmengarten und das angrenzende Elsterwehr ein willkommener Kontrast zum Augustusplatz und dem Markt. 

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Ein Baudenkmal als Investition – Die Firma IMMOBASE hakt nach

Richtig zu investieren erfordert viel Wissen. Die Firma IMMOBASE aus Sachsen berät in vielen Fragen rund um das Thema Immobilien, auch zum Thema Baudenkmal.

Investiert man rechtzeitig in ein Baudenkmal, sind die Voraussetzungen für eine rentable Altersvorsorge gegeben. Ein Baudenkmal bietet durch Subventionen vom Staat einige Steuervorteile, die Investitionen begünstigen und auf lange Sicht kalkulierbar sind.

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Sanierung und Abschreibung einer Denkmalimmobilie

Um alte, denkmalgeschützte Immobilien wieder bewohnbar zu machen, ist oftmals eine aufwendige Sanierung notwendig. Die Firma IMMOBASE hat schon viele Investoren bei diesem Prozess begleitet und weiß worauf es ankommt.

Um wieder eine hohe Wohnqualität zu schaffen, bedarf es bei Altbauten häufig einer aufwendigen Kernsanierung. “Hierbei spielen vor allem historische Dokumente eine wichtige Rolle, da sie eine der Grundlagen für die Auflagen des Denkmalamtes bilden. Anhand dieser Dokumente kann man erst erkennen, wie einzelne Elemente des Gebäudes renoviert werden müssen.”, weiß Alexander George, Geschäftsführer der Firma IMMOBASE , welcher oft mit den Denkmalämtern zu tun hat. “Das bedeutet, dass zum Beispiel Türen, die ehemals in Holzrahmen eingelassen waren, wahrscheinlich auch wieder durch Türen mit Holzrahmen ersetzt werden müssen.”, so der Experte weiter. Die korrekte Wiederherstellung des Objektes wird, von der Planung bis zur Fertigstellung, vom Amt für Denkmalschutz überwacht und geprüft. Diese Richtlinien gelten allerdings nur für die Bereiche des Objektes, die laut Denkmalschutzauflagen erhalten werden müssen. Der restliche Teil des Gebäudes und die gesamte Technik kann komplett erneuert werden.

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