• GLOBALVERKAUF-NEUBAU-IMMOBILIEN

    GLOBALVERKAUF

    NEUBAU-IMMOBILIEN in LEIPZIG

     

    • Sanierungsanteil0 %
    • Fertigstellung2020
    • Wohneinheiten4 - 30
    • Wohnfläche 450 bis 4.000 m²
    • Preis1.690.000 - 18.500.000 €

    Exposé-Ansicht


Mietverwaltung

Die Erfahrung zeigt, dass sich eine kompetente und engagierte Hausverwaltung stark auf die Werterhaltung und -steigerung einer Immobilie auswirkt. Der dadurch erzielte positive Gesamteindruck eines sorgsam gepflegten Objektes erfreut die Bewohner und zieht Mietinteressenten an.

 

Auf Wunsch bieten wir Ihnen zu jeder angeboten Immobilie eine professionelle Hausverwaltung an.

Dadurch werden Sie von der zeit- und arbeitsintensiven Verwaltung der Mietangelegenheiten entlastet und gehen sicher, dass Ihr Eigentum in fachkundigen Händen liegt.

 

 

Wichtig ist die Unterscheidung in Gemeinschafts- und Sondereigentum

 

Am Gemeinschaftseigentum hat der Eigentümer nur einen gewissen Anteil. Hierzu gehören das Grundstück, das Treppenhaus, der Aufzug oder die Tiefgarage.

 

Treppenaufgang

 

Dagegen fällt unter das Sondereigentum nur der direkte Kaufgegenstand, wie die Wohnung mit dazugehörigem Kellerabteil und Stellplatz.

 

Für beides ist eine getrennte Rechnungsaufstellung erforderlich. Zu den Aufgaben der Hausverwaltung gehören ferner die Anfertigung eines Wirtschaftsplanes, die Nebenkostenabrechnung und Kautionsverwaltung. Die sich daraus ergebenden Kosten können vom Eigentümer steuerlich abgesetzt werden.

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