• LEUTZSCHER VILLEN EXKLUSIVER NEUBAU | 2 VILLEN in BESTLAGE

    LEUTZSCHER VILLEN EXKLUSIVER NEUBAU | 2 VILLEN in BESTLAGE

    • SanierungsanteilNEUBAU
    • Fertigstellung 2021
    • Wohneinheiten20
    • Wohnflächeca. 105 - 334 m²
    • Preis456.400 - 2.003.500 €

    Exposé-Ansicht

  • GLOBALVERKAUF-NEUBAU-IMMOBILIEN

    GLOBALVERKAUF

    NEUBAU-IMMOBILIEN in LEIPZIG

     

    • Sanierungsanteil0 %
    • Fertigstellung2021
    • Wohneinheiten4 - 30
    • Wohnfläche                                                                    450 - 4.000 m²
    • Preis1.690.000 - 18.500.000 €

    Exposé-Ansicht


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Verkauft
APPARTEMENTHÄUSER - Neubau-Immobilie in DD-Altstadt

APPARTEMENTHÄUSERNeubau-Immobilie in DD-Altstadt

Sanierungsanteil NEUBAU
Fertigstellung 2015
Wohneinheiten 39

Objekt

APPARTEMENTHÄUSER - Neubau-Immobilie in DD-Altstadt

Wohnen gegenüber dem Zwinger in Dresden

 

Traumlage
Das Objekt befindet sich im Herzen von Dresden, in der Inneren Altstadt, wo Zwinger, Frauenkirche, Semperoper, Residenzschloss und Neumarkt direkt vor der Tür liegen - ein exklusiver Neubau mitten in Dresden also, der umgeben von historischen Gebäuden ist.

 

Baugeschichte
Die drei Hochhäuser, aus denen das neue Ensemble entstand, wurden Anfang der 1960er Jahre erbaut und mit Meißner Keramikplatten verziert. Eine Lichtreklame mit dem Schriftzug „Dresden grüßt seine Gäste“ und farbigen Blumenmotiven gehört zu den vielen liebenswerten Details, die die Geschichte dieses herausragenden Objekts prägen.

 

Harmonie
Diese Hochhäuser werden nun durch Appartementhäuser entlang der Straße ergänzt. Sie fügen sich ausgesprochen harmonisch zur bestehenden Bausubstanz und sind das Ergebnis eines Architekturworkshops. Exklusiver Neubau in der Stadtmitte von Dresden – das bedeutet eben auch Verantwortung gegenüber der Architekturgeschichte und dem ästhetischen Empfinden der heutigen Dresdner. Und nicht zuletzt gegenüber den zukünftigen Bewohnern dieser außergewöhnlichen Immobilie.

 

Großzügigkeit
In einem weiteren Bauabschnitt entstehen 38 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die 2-5-Zimmer-Wohnungen haben Flächen von kompakten 55 m2 bis zu luxuriösen 216 m2. Außerdem wird es 42 Tiefgaragenstellplätze geben.

 

Perspektive
Die Räume dieser lichtdurchfluteten Wohnungen sind gut durchdacht und sehr effektiv geschnitten und bieten so jede Menge Freiraum zur Verwirklichung individueller Vorstellungen. Jede Eigentumswohnung erhält eine große Terrasse bzw. Loggia oder einen Balkon. Dieser exklusive Neubau in der Mitte von Dresden wartet mit variantenreichen Grundrisstypen auf, die Singles und Familien ansprechen oder als Alterswohnsitz mit barrierefreiem Zugang infrage kommen.

 

Vollständig
Um das gesamte Ensemble herum gibt es große Grünanlagen, Verweilflächen, Wäscheplätze und selbstverständlich auch einen Spielplatz für Kinder.

 

Ein exklusiver Neubau mitten in Dresden? Maßgeschneiderte Wohnungen für Ihre persönlichen Träume? Jede Menge Altstadtflair?

 

Wir freuen uns, Sie mit diesem Objekt und seinen vielen Möglichkeiten näher bekannt zu machen.

Ausstattung

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Ankleide
  • Balkon
  • Barrierefreiheit
  • Bodenebene Duschen
  • Dachterrasse
  • Exklusiver Neubau
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Garten/ - Anteil
  • Gäste - Bad
  • Gäste - WC
  • Große Terrassen
  • Großzügige lichtdurchflutete Wohnungen
  • Individuelle Grundrissgestaltung
  • Keller
  • Moderne Architektur
  • Neubau
  • Neubau-Immobilie-Dresden
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Video - Gegensprechanlage
  • Vorbereitung Kaminanschluss


Karte / Lage



Innere Altstadt

Die „Innere Altstadt“ gehört zum 1A Immobilienstandort in Dresden und zählt zu den attraktivsten Wohnbereichen der Sächsischen Landeshauptstadt.

Die Lage gegenüber dem Zwinger und somit dem Altstadtkern mit Frauenkirche, Semperoper, dem Dresdner Residenzschloss sowie dem gesamten Neumarkt mit zahlreichen weiteren historischen Gebäuden ist einmalig.

 

In der inneren Altstadt befinden sich nicht nur die schönsten Gebäude mit allen Kunst- und Kulturschätzen, sondern auch die Nähe zu Politik, Entscheidungs-trägern, Kapitalgebern, Wissenschaftlern und starken Wirtschaftsunternehmen.

 

Die Freiberger Straße wurde 1945 in Folge von Luftangriffen total zerstört und verschwand komplett aus dem Stadtbild in seiner alten Form in der mittelalter-lichen und bürgerlichen Stadt mit ihren Renaissance-, Barock- und Gründerzeit-gebäuden. Die starken Zerstörungen in der Wilsdruffer Vorstadt begünstigten eine völlige Neugestaltung des Stadtteils. Die Freiberger Straße wurde dabei vom Freiberger Platz bis zum Postplatz verlängert und somit direkt an die Innenstadt angeschlossen.

 

Der innere Altstadtkern wurde nach altem Vorbild wieder neu bebaut und steht dem Stadtbild vor 1945 in nichts nach. Die Innere Altstadt besteht heute baulich aus 3 Zeitschichten: den sakralen und profanen Kulturbauten im nördlichen Bereich, der Wohn- und Geschäftsbebauung der 1950/60er Jahre im südlichen Bereich ("Stalin-Barock") und den Bauten der Nachwendezeit. Eine vierte Zeitschicht ist gegenwärtig im Entstehen: die überwiegend in Beton gegossenen und mit Fassaden der Barock- und Renaissancezeit verkleideten Neubauten des 21. Jahrhunderts. In diesem Stadtteil liegen weiterhin die bedeutensten Museen und Theater der Stadt, darunter die Gemäldegalerie und die Semperoper.

 

Die Innere Altstadt ist außerdem wieder zu einem der wichtigsten Einkaufsviertel, wenn nicht gar nach Eröffnung der Altmarkt Galerie und der Geschäfte auf der Seestraße zu DEM Shopping-Viertel geworden. Auch um den Altmarkt und der Wilsdruffer Straße befinden sich eine Vielzahl von Geschäften, die zum großen Teil in den vergangenen Jahren saniert wurden. Exzellente Verkehrsanbindungen sorgen für einen weiteren Vorteil der Innenstadtlage. Der Dresdner Flughafen und der Hauptbahnhof sind als wichtigste Verkehrsknotenpunkte bequem in kürzester Zeit zu erreichen. Auch die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Läden, Banken, Schulen, Kindergärten oder Gaststätten befinden sich nahezu im Überfluss in der unmittelbaren Umgebung.

Galerie

Ihr Ansprechpartner

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Alexander George, IMMOBASE

Alexander George
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E-Mail: a.george@IMMOBASE-IMMOBILIEN.de

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