• LEUTZSCHER VILLEN EXKLUSIVER NEUBAU | 2 VILLEN in BESTLAGE

    LEUTZSCHER VILLEN EXKLUSIVER NEUBAU | 2 VILLEN in BESTLAGE

    • SanierungsanteilNEUBAU
    • Fertigstellung 2021
    • Wohneinheiten20
    • Wohnflächeca. 105 - 334 m²
    • Preis456.400 - 2.003.500 €

    Exposé-Ansicht

  • GLOBALVERKAUF-NEUBAU-IMMOBILIEN

    GLOBALVERKAUF

    NEUBAU-IMMOBILIEN in LEIPZIG

     

    • Sanierungsanteil0 %
    • Fertigstellung2021
    • Wohneinheiten4 - 30
    • Wohnfläche                                                                    450 - 4.000 m²
    • Preis1.690.000 - 18.500.000 €

    Exposé-Ansicht


Bitte Anmelden
Sie müssen angemeldet sein, um gespeicherte Objekte zu Ihren Favoriten hinzuzufügen. Bitte melden Sie sich an.
Bitte Anmelden
*Hauspreis:
Eigenkapital:
*Zinssatz(. verwenden): %
*Laufzeit: Jahre
Besicherungsart:
Gesamtkosten:
Monatliche Belastung:

Bilder (9)

Verkauft
EXKLUSIVES HOCHHAUS - Blick über Dresden garantiert

EXKLUSIVES HOCHHAUSBlick über Dresden garantiert

Sanierungsanteil SANIERUNG
Fertigstellung 12/ 2014
Wohneinheiten 51

Objekt

EXKLUSIVES HOCHHAUS - Blick über Dresden garantiert

Das Objekt ist allein durch seine Lage mit dem unverbauten Blick ein Highlight am Dresdner Immobilienmarkt.

 

Nahe dem Zwinger und Staatsschauspiel gelegen, ist das zu sanierende Mehrfamilienhaus nur einen Steinwurf von der historischen Altstadt entfernt. 1945 in Folge von Luftangriffen fast völlig zerstört, erfolgte die Neugestaltung der Freiberger Straße in den 1960er- Jahren. In dieser Zeit entstanden auch die drei bereits bestehenden Gebäude Freiberger Straße 2, 4 und 6. Sie wurden von 1962 bis 1964 mit jeweils 40 Wohnungen errichtet. Meißner Keramikplatten zieren die Häuser.

 

Diese 3 bestehenden Wohnbauten werden durch 3 Neubauensembles parallel zur Freiberger Straße ergänzt. Dabei werden jeweils 3 Stadthäuser zu einem Bauabschnitt zusammengefasst. Um eine optimale Einbindung der Neubauten in die Bestandsbebauung zu erreichen, wurde gemeinsam mit der Stadt Dresden ein Architekturwettbewerb durchgeführt. Als Resultat dieses Wettbewerbs finden die zukünftigen Bewohner eine perfekte  Mischung aus urbaner Ästhetik, Infrastruktur und grünem Lebensraum. Die Bestandshäuser werden nach der Sanierung einen völlig anderen Charakter erhalten. Mit modernster Architektur wird der Stil des Hauses verändert.

 

Die Grundrissgestaltung mit unter anderem einer hochmodernen Penthousewohnung im Dachgeschoss sowie eine gesunde Mischung aus 1-4 Raumwohnungen werden Jung und Alt sowie Familien zugleich ansprechen.

 

Es werden insgesamt 51 Eigentumswohnungen entstehen. Zudem besteht die Möglichkeit einen der 9 Tiefgaragenstellplätze im Nachbarkomplex Freiberger Straße 2a-c mit zu erwerben.

 

Lichtdurchflutete Wohnräume, die Verwendung moderner Materialien und durchdachte Grundrisse spiegeln unsere Projektphilosophie vom ganzheitlichen Wohnen wider und werden Sie jeden Tag aufs Neue begeistern.

 

Der Zugang für Rollstühle ist ebenfalls teilweise gegeben. Die Außenanlage mit viel Grün, gemeinsamen Verweilflächen, Wäscheplätzen und einem Spielplatz runden das gesamte Ensemble harmonisch ab.

Ausstattung

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Ankleide
  • Außenverschattungen
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Gäste - Bad
  • Gäste - WC
  • Große Terrassen
  • Hauswirtschaftsraum
  • Hochwertige Ausstattung
  • Keller
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Video - Gegensprechanlage


Karte / Lage



Innere Altstadt

Die „Innere Altstadt“ gehört zum 1A Immobilienstandort in Dresden und zählt zu den attraktivsten Wohnbereichen der Sächsischen Landeshauptstadt.

 

Zentrales, zentrumsnahes Wohnen ist wieder „in“.

 

Die Lage gegenüber dem historischen Altstadtkern mit Zwinger, Frauenkirche, Semperoper, dem Dresdner Residenzschloss sowie dem Neumarkt mit zahlreichen weiteren historischen Gebäuden ist einmalig. Hier befinden sich nicht nur die schönsten Gebäude der Stadt mit all ihren Kunst- und Kulturschätzen, sondern man findet hier auch eine direkte Anbindung zu Politik, Wirtschaft, Wissenschaft und Kapital.

 

Der Altstadtkern vereint Kunst- und Kulturschätze von europäischem Rang. Ein Großteil der 44 Museen liegen in diesem Areal, darunter die Gemäldegalerie, das Grüne Gewölbe und das Albertinum. Nicht wenige der knapp 10 Mio. Dresden-Touristen (2010) kommen extra deswegen aus der ganzen Welt angereist. Das Zentrum Dresdens hat sich zu einem der wichtigsten Einkaufsviertel zwischen Berlin und Prag entwickelt. Altmarkt-Galerie, Centrum-Galerie sowie zahlreiche Einzelhändler und Filialisten beleben das Gebiet.

 

Hier pulsiert das Leben.

 

Exzellente Verkehrsanbindungen sorgen für einen weiteren Vorteil der Innenstadtlage. Der Dresdner Flughafen und der Hauptbahnhof sind als wichtigste Verkehrsknotenpunkte bequem in kürzester Zeit zu erreichen. Der wichtigste Halteplatz der Dresdner Verkehrsbetriebe, der Postplatz, liegt in unmittelbarer Nähe. Auch die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Lebensmittelhändler, Banken, Schulen, Kindergärten und Gaststätten befinden sich nahezu im Überfluss im Wohnumfeld. Die Dynamik des Wirtschaftsstandortes Dresden, der prognostizierte Bevölkerungsanstieg bis 2025 sowie die hohe Wohn- und Lebensqualität sind beispiellos in den Neuen Bundesländern und führen zukünftig zu einer weiter steigenden Nachfrage nach Wohnraum.

Galerie

Ihr Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Alexander George, IMMOBASE

Alexander George
Firmeninhaber
Telefon: 034204 - 48 40 28
Mobil: 0163 - 23 06 156
E-Mail: a.george@IMMOBASE-IMMOBILIEN.de

Projektunterlagen anfordern

Bitte füllen Sie das Formular aus, um unverbindlich Projektunterlagen anzufordern. Wir setzen uns so bald wie möglich mit Ihnen in Verbindung. Je mehr Informationen Sie uns über Ihre Wünsche geben, um besser können wir Sie beraten.

Anrede: *
Name: *
Straße / Nr: *
PLZ / Ort: *
E-Mail: *
Telefon: *
Besondere Wünsche oder Kommentare: *
(Maximale Zeichenzahl: 300)
Sie haben Zeichen übrig.
   Ich möchte eine Kopie dieser Anfrage per E-Mail
 
 
Für Änderungen oder falsche Angaben wird keine Haftung übernommen. Alle Angaben, Bilder und Grundrisse sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern/ Bauträgern übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
seoLinks




Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Ok