• LEUTZSCHER VILLEN EXKLUSIVER NEUBAU | 2 VILLEN in BESTLAGE

    LEUTZSCHER VILLEN EXKLUSIVER NEUBAU | 2 VILLEN in BESTLAGE

    • SanierungsanteilNEUBAU
    • Fertigstellung 2021
    • Wohneinheiten20
    • Wohnflächeca. 105 - 334 m²
    • Preis456.400 - 2.003.500 €

    Exposé-Ansicht

  • GLOBALVERKAUF-NEUBAU-IMMOBILIEN

    GLOBALVERKAUF

    NEUBAU-IMMOBILIEN in LEIPZIG

     

    • Sanierungsanteil0 %
    • Fertigstellung2021
    • Wohneinheiten4 - 30
    • Wohnfläche                                                                    450 - 4.000 m²
    • Preis1.690.000 - 18.500.000 €

    Exposé-Ansicht


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Verkauft
VILLEN AM PALMENGARTEN

VILLEN AM PALMENGARTEN

Sanierungsanteil NEUBAU - 80 %
Fertigstellung 2015
Wohneinheiten 16

Objekt

VILLEN AM PALMENGARTEN

Wie eine Insel im Grünen liegt das Grundstück der „Villen am Palmengarten“, wird vom Elstermühlgraben, der Elster und hochwertiger Villenbebauung begrenzt und ist einzig über eine Privatstraße erreichbar. Vis-à-vis vom Elsterwehr, somit unmittelbar angrenzend an die schönsten Parkanlagen Leipzigs liegt das Grundstück der „Villen am Palmengarten“, eines Bauprojekts, welches sowohl in Architektur als auch Lage dem Wunsch einmaliger und individueller Wohnkultur gerecht wird.

 

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit die Villen Mittelstädt und Meyer, welche im Jahr 1924 und 1925 errichtet wurden. Beide Gebäude stehen unter Denkmalschutz und sind sowohl aus bautechnischer als auch aus historischer Sicht exponierte Objekte. Im Rahmen der Sanierung ist beabsichtigt, diesen Anspruch durch eine hochwertige Ausgestaltung der Villen, aber auch der Gesamtanlage aufrecht zu erhalten.

 

Mit größtem Respekt vor den denkmalgeschützten Villen soll durch Integration der exklusiven Neubau Villen Hauff und Jacobi in das parkähnliche Grundstück ein Gebäudeensemble geschaffen werden, welches authentisch das urbane Umfeld reflektiert und den Wunsch nach einmaliger Wohnkultur erfüllt.

 

Es entstehen Wohnungen mit eigenen Privatgärten von bis zu 500 Quadratmetern, mit eigenen Bootsanlegern oder Terrassen von bis zu 40 Quadratmetern. Herrschaftliche Laubengänge verbinden die Grundstücksteile, ein Bootshaus ermöglicht die Unterbringung der eigenen Wassersportgeräte und blühende Bäume und Büsche unterstreichen den Charakter einer parkähnlichen Landschaft.

 

Ausstattung

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Ankleide
  • Balkon
  • Bodenebene Duschen
  • Bootsanleger
  • Carport
  • Deckenspots
  • Denkmalschutz-Afa
  • Denkmalschutz-Immobilie-Leipzig
  • Designer Bad
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Garten/ - Anteil
  • Gäste - Bad
  • Gäste - WC
  • Große Terrassen
  • Großzügige lichtdurchflutete Wohnungen
  • Kamin
  • Neubau
  • Neubau-Immobilie-Leipzig
  • Parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Privatgarten
  • Stellplätze direkt auf dem Grundstück
  • Video - Gegensprechanlage
  • Vorbereitung Kaminanschluss
  • Wohnungen mit exklusiver Ausstattung


Die in jeder Hinisicht individuell anpassbare Aussattung umfasst unter anderem hochwertige ParkettfußbödenNatursteinbäderKamineBe/Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Gebäudefunktionskontrolle über TouchPanel, hohe Energieeffiziens durch Kraft-Wärmekopplung mittels Blockheizkraftwerk und vieles mehr.

Karte / Lage



Die in jeder Hinisicht individuell anpassbare Aussattung umfasst unter anderem hochwertige ParkettfußbödenNatursteinbäderKamineBe/Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Gebäudefunktionskontrolle über TouchPanel, hohe Energieeffiziens durch Kraft-Wärmekopplung mittels Blockheizkraftwerk und vieles mehr.

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Alexander George, IMMOBASE

Alexander George
Firmeninhaber
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