• LEUTZSCHER VILLEN EXKLUSIVER NEUBAU | 2 VILLEN in BESTLAGE

    LEUTZSCHER VILLEN EXKLUSIVER NEUBAU | 2 VILLEN in BESTLAGE

    • SanierungsanteilNEUBAU
    • Fertigstellung 2021
    • Wohneinheiten20
    • Wohnflächeca. 105 - 334 m²
    • Preis456.400 - 2.003.500 €

    Exposé-Ansicht

  • GLOBALVERKAUF-NEUBAU-IMMOBILIEN

    GLOBALVERKAUF

    NEUBAU-IMMOBILIEN in LEIPZIG

     

    • Sanierungsanteil0 %
    • Fertigstellung2021
    • Wohneinheiten4 - 30
    • Wohnfläche                                                                    450 - 4.000 m²
    • Preis1.690.000 - 18.500.000 €

    Exposé-Ansicht


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BESTANDOBJEKT - DACHGESCHOSS im WALDSTRAßENVIERTEL

BESTANDOBJEKTDACHGESCHOSS im WALDSTRAßENVIERTEL

Sanierungsanteil BESTAND
Fertigstellung BEZUG NACH ABSPRACHE
Wohneinheiten 1 | DG MAISONETTE
Wohnfläche 241 m²
Preis 1.202.590,-€ zzgl. 7,14% Prov.

Objekt

BESTANDSOBJEKT | DACHGESCHOSS im WALDSTRAßENVIERTEL

Das Gebäude wurde im Jahre 2008 exklusiv saniert und befindet sich in einem der attraktivsten Stadtviertel von Leipzig, dem Waldstraßenviertel, nordwestlich der Leipziger Innenstadt. Das exklusiv sanierte Gründerzeithaus verfügt über insgesamt 17 Wohneinheiten mit 4 Volletagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss.

 

Wir bieten Ihnen in diesem traumhaften Gebäude eine großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung über zwei Etagen mit ca. 241 m² und exklusiver Gesamtausstattung in bester Lage zum VERKAUF an.

 

Absolutes Highlight dieser LUXUSWOHNUNG ist der großzügige und helle sowie offene Wohn-/ Koch-/ Essbereich (ca. 83 m²) mit Kamin und Blick in Richtung Stadion.

 

Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über einen extra Ankleidebereich und Zugang zum Bad mit Sauna. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei separate Gästebäder mit Dusche/ Wanne und einen Hauswirtschaftraum mit WM-Anschluss.

 

Hochwertiger Echtholzparkettboden, SAUNA innerhalb der Wohnung, KLIMAANLAGE, Einbauküche, diverse Einbauschränke sowie eine Videowechselsprechanlage runden das Bild dieser exklusiven Wohnung ab.

 

Ein separates Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Der Eigentümergemeinschaft steht eine zusätzliche Sauna im Kellerbereich des Objektes zur Nutzung zur Verfügung, die Sie bequem mit dem Lift erreichen können. Ebenso gehört eine liebevoll gestaltete und gepflegte Außenanlage mit Grillplatz zum Objekt.

 

Ihr Fahrzeug können Sie sicher in einer Tiefgarage in unmittelbarer Umgebung parken.

 

 

 

ENERGIEAUSWEISDATEN
Bedarfsausweis, 89,4 kWh/(m²a), Gas, Hilfsenergie Solar, Baujahr/ Sanierung 1910/ 2007

Ausstattung

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Ankleide
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Deckenspots
  • Detailgetreue Sanierungsqualität
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Gäste - Bad
  • Hauswirtschaftsraum
  • Holzfenster
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Personenaufzug
  • Sauna im Penthouse
  • Video - Gegensprechanlage


Galerie

Wohnungen & Preise

WohnungLageZimmerFlächeGrundrissPreisStatus
01DG Maisonette5241 m²1.202.590,-€ zzgl. 7,14% Provisionverfügbar

Ihr Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Alexander George, IMMOBASE

Alexander George
Firmeninhaber
Telefon: 034204 - 48 40 28
Mobil: 0163 - 23 06 156
E-Mail: a.george@IMMOBASE-IMMOBILIEN.de

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