• PARKVILLEN LEIPZIG | EXKLUSIVER NEUBAU in BESTLAGE von GOHLIS-SÜD

    PARKVILLEN LEIPZIG | EXKLUSIVER NEUBAU in BESTLAGE von GOHLIS-SÜD

     

    • SanierungsanteilNEUBAU
    • Fertigstellung     2018
    • Wohneinheiten18
    • Wohnflächeca. 91 - 206 m²
    • Preisauf Anfrage

    Exposé-Ansicht

  • VILLA BACH - NEUBAU mit direkter WASSERLAGE und BOOTSANLEGER

    VILLA BACH | NEUBAU mit direkter WASSERLAGE 

    und BOOTSANLEGER

     

    • SanierungsanteilNEUBAU
    • Fertigstellung 2018
    • Wohneinheiten7
    • Wohnflächeca. 121 - 286 m²
    • Preis550.550 - 1.413.027 €

    Exposé-Ansicht

  • GLOBAL-IMMOBILIEN - DENKMALSCHUTZ & NEUBAU

    GLOBAL-IMMOBILIEN

    DENKMALSCHUTZ & NEUBAU

     

    • Sanierungsanteil0 - 80 %
    • Fertigstellung2017
    • Wohneinheiten4 - 300
    • Wohnfläche bis 30.000 m²
    • Preis1.000.000 - 130.000.000 €

    Exposé-Ansicht


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Bilder (25)

VILLA BACH - Direkte WASSERLAGE und BOOTSANLEGER

VILLA BACHDirekte WASSERLAGE und BOOTSANLEGER

Sanierungsanteil NEUBAU
Fertigstellung 2019
Wohneinheiten 5 - 7
Wohnfläche 121 - 286 m²
Preis 550.550 - 1.413.027 €

Objekt

VILLA BACH - NEUBAU mit direkter WASSERLAGE und BOOTSANLEGER

 

Im Leipziger Bachviertel/ Zentrum-West soll eine hochwertige Stadtvilla mit 5 - 7 Eigentumswohnungen am Elstermühlgraben entstehen. Das Rahmenkonzept zum Stadthafen sieht eine Realisierung von Wohnbebauung in Form von offener beziehungsweise abweichender Bauweise, Stadthäusern, Villen und Geschosswohnungsbauten mit 2 bis 4 Vollgeschossen vor.

 

Analog dieses Konzeptes und ausgehend von der exponierten Lage und Form des Grundstücks planen wir einen stark gegliederten Baukörper mit deutlicher Orientierung zum Wasser. Das Gebäude öffnet sich nach Südwesten und gibt den Blick auf den Flussbereich frei.

 

Durch die Grundrissform ergeben sich auf der Fluss-Seite großzügige Terrassen. Durch die auskragenden Terrassen wirkt der Baukörper zudem dynamisch und leicht. Dementsprechend ergibt sich vom Elstermühlgraben aus gesehen ein stark gegliederter Baukörper, der als städtebauliche Dominante gegenüber dem Schreberbad beziehungsweise dem geplanten Stadthafen fungieren kann. Dieser Bau könnte gewissermaßen „Leuchtturm“ und Pilotprojekt für den künftigen Hafen sein.

 

Das Gebäude teilt sich in zwei ungleich große Kuben, die leicht versetzt zueinander die beiden Wohnbereiche des Hauses nach außen ablesbar gestalten.

 

Die geplante Bauhöhe orientiert sich an der villenartigen Bebauung an der Käthe-Kollwitz-Straße. Das Gebäude soll viergeschossig und vollständig mit einer Tiefgarage unterkellert sein. Das Erdgeschoss befindet sich im Hochparterre, so dass in den Wohnungen ein hohes Maß an Privatsphäre entsteht.

 

Als Fassadenmaterial ist Holz mit Gliederungen in hell- und mittelgrauen Putzelementen vorgesehen.

 

 

ENERGIEAUSWEIS

Da sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet, liegt uns noch kein Energieausweis vor. Sobald uns ein Energieausweis zur Verfügung steht, werden wir den Inhalt hier einstellen.

 

 

Aktuelle PROJEKTREFERENZ // VILLA HEINE // WOHNEN mit WASSERBLICK

Ausstattung

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenverschattungen
  • Balkon
  • Bodenebene Duschen
  • Bodentiefe Fenster
  • Bootsanleger
  • Deckenspots
  • Designer Bad
  • Direkte Wasserlage
  • Exklusiver Neubau
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Gäste - Bad
  • Große Terrassen
  • Große Tiefgarage
  • Grundrisse nach Absprache änderbar
  • Individuelle Grundrissgestaltung
  • Keller
  • Neubau-Immobilie-Leipzig
  • Personenaufzug
  • Unverwechselbare Architektur
  • Video - Gegensprechanlage
  • Vorbereitung Kaminanschluss


Karte / Lage



Galerie

Wohnungen & Preise

WohnungLageZimmerFlächeGrundrissPreisStatus
01EG links4-5 164,96 m²750.568 €verfügbar
02EG rechts3-4121,54 m²553.007 €verfügbar
031.OG links4-5164,49 m²781.328 €verfügbar
041.OG rechts3-4121,38 m²576.555 €verfügbar
03 + 041.OG komplette Etage6-8285,87 m²1.357.883 €verfügbar
052.OG komplette Etage6-8285,46 m²Notar
07Penthouse4-5211,67m²Notar

Ihr Ansprechpartner

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Alexander George, IMMOBASE

Alexander George
Firmeninhaber
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Mobil: 0163 - 23 06 156
E-Mail: a.george@IMMOBASE-IMMOBILIEN.de

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Für Änderungen oder falsche Angaben wird keine Haftung übernommen. Alle Angaben, Bilder und Grundrisse sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern/ Bauträgern übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
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