• CHALET HEINE | EXKLUSIVER NEUBAU IN BESTLAGE VON PLAGWITZ

    CHALET HEINE | EXKLUSIVER NEUBAU IN PLAGWITZ

     

    • SanierungsanteilNEUBAU
    • Fertigstellung     2017
    • Wohneinheiten17
    • Wohnflächeca. 68 - 192 m²
    • Preis243.086 - 659.692 €

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  • VILLA BACH - NEUBAU mit direkter WASSERLAGE und BOOTSANLEGER

    VILLA BACH | NEUBAU mit direkter WASSERLAGE 

    und BOOTSANLEGER

     

    • SanierungsanteilNEUBAU
    • Fertigstellung 2018
    • Wohneinheiten7
    • Wohnflächeca. 121 - 286 m²
    • Preis550.550 - 1.413.027 €

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  • GLOBAL-IMMOBILIEN - DENKMALSCHUTZ & NEUBAU

    GLOBAL-IMMOBILIEN

    DENKMALSCHUTZ & NEUBAU

     

    • Sanierungsanteil0 - 80 %
    • Fertigstellung2017
    • Wohneinheiten4 - 300
    • Wohnfläche bis 30.000 m²
    • Preis1.000.000 - 130.000.000 €

    Exposé-Ansicht


Neubau-Immobilien Leipzig und Neubau-Immobilien-Dresden

IMMOBASE verhilft Ihnen zu Neubau-Immobilien in Sachsens größten Städten

Für die meisten Menschen ist der Besitz einer eigenen Immobilie eines der wichtigsten Ziele im Leben - sie verbinden damit positive Begriffe wie Sicherheit, Unabhängigkeit und Altersvorsorge. Doch welche Art von Eigentum ist für Sie persönlich besser geeignet - Neubauimmobilien oder Denkmalimmobilien ?

 

Altbauten: kostenintensiv, um das Niveau von Neubau-Immobilien zu erreichen

Altbauten haben aufgrund der historischen Bausubstanz einen ganz eigenen Charme und stehen meist in einem natürlich gewachsenen Umfeld mit entsprechender Sozialstruktur. Allerdings sind Sie nicht mehr auf dem aktuellen Stand der Technik: Elektro- und Sanitäranlagen sind veraltet, außerdem macht sich jahrzehntelanger Gebrauch deutlich bemerkbar. Um die Wohnqualität auf den Stand von Neubau-Immobilien zu heben, müssen Käufer zusätzlich zum Kaufpreis weiteres Geld investieren. Standen Wohnung oder Haus bereits länger zum Verkauf, so sind außer den nötigen Instandhaltungs- höchstwahrscheinlich keinerlei Werterhaltungsmaßnahmen getätigt worden. Außerdem wird der Unterhalt einer Altbauimmobilie in Zeiten steigender Energiekosten wegen hoher Räume und schlechter Dämmung zunehmend teurer.

 

Wohnraum mit Vorhang

 

Neubau-Immobilien Leipzig und Neubau-Immobilien-Dresden nach aktuellen Standards

Neubau-Immobilien haben gegenüber Denkmalschutz-Immobilien diverse Vorteile. Die Gebäude werden nach aktuellen Standards und mittels modernster Verfahren errichtet. Ob Heizung, Dämmung oder Schallschutz - die Ausstattung entspricht allen Normen (z. B. KfW-Effizienzhaus 70) oder übertrifft diese sogar. Dadurch sind Neubau-Immobilien energieeffizienter und verursachen weniger Strom- und Heizkosten. Ein weiterer Pluspunkt sind die geringen Instandhaltungskosten, da in der Regel während der ersten Jahre keinerlei Renovierungsarbeiten oder Reparaturen anfallen. Sollte doch etwas nicht in Ordnung sein, kommt bei Neubau-Immobilien das Gewährleistungsrecht zum Tragen. So können bis zu fünf Jahre nach Fertigstellung alle Ansprüche aus der Sachmängelhaftung gegenüber dem Bauträger geltend gemacht werden.

 

Käufer von Neubau-Immobilien sparen teure Maklergebühren

 

Wohnen im Neubau

 

Als Käufer von Neubau-Immobilien spart man die beim Erwerb sonst üblichen Maklergebühren, da die Vertriebskosten in der Regel bereits im Grundpreis enthalten sind. Dieses Geld kann entsprechend nutzbringend in die Gestaltung des neuen Wohnraums fließen. Denn Neubau-Immobilien bieten den unschätzbaren Vorteil, dass eigene Wünsche und Ideen umgesetzt werden können. Der Grundriss und die Ausstattung können den individuellen Vorstellungen angepasst werden - für die Immobilie nach Maß. Selbst Sonderwünsche wie eine frei stehende Badewanne, ein Kamin oder ein spezieller Bodenbelag sind bei Neubau-Immobilien meist problemlos machbar. Ein weiterer Vorzug moderner Gebäude ist das Parkplatzangebot: Im Gegensatz zu Altbauten steht meist genügend Parkraum - etwa in Tiefgaragen - zur Verfügung.

 

 

Es gibt also viele Gründe, die für die Investition in Neubau-Immobilien sprechen. Insbesondere für Menschen, die nicht in einem vorgegebenen Rahmen leben möchten, sondern ihren Traum vom individuell gestalteten Wohnraum verwirklichen wollen.

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