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NEUBAU in BESTER CITY-LAGE - NUR 300m bis zur OPER, UNI & GEWANDHAUS

NEUBAU in BESTER CITY-LAGENUR 300m bis zur OPER, UNI & GEWANDHAUS

Sanierungsanteil NEUBAU
Fertigstellung 2019
Wohneinheiten 13
Wohnfläche 59 - 216 m²
Preis 267.000 - 989.000 €

Objekt

NEUBAU in BESTER CITY-LAGE

NUR 300m bis zur OPER, UNI & GEWANDHAUS - besser und zentraler geht es nicht!

 

Dieser spektakuläre Neubau befindet sich in BESTER CITY-LAGE.

 

Das architektonisch besondere und exklusive Mehrfamilienhaus wird im gehobenen Standard erbaut. Im Objekt sind nur 13 Wohneinheiten für Eigennutzung und Kapitalanleger vorgesehen. Die Wohneinheiten bieten Wohnflächen von 59 m² bis 216 m².

 

Durch den geplanten Personenaufzug bieten wir Ihnen Wohnraum für gehobene Ansprüche sowie für alle Lebenslagen. Die großzügige Garage ist im Erdgeschoss des Objektes vorgesehen.

 

 

H O H E   S I C H E R H E I T   F Ü R   U N S E R E   K Ä U F E R 

 

B A U B E G L E I T E N D E   Q U A L I T Ä T S Ü B E R W A C H U N G   d u r c h   d e n   T Ü V

+ G e w ä h r l e i s t u n g s b ü r g s c h a f t   n a c h   Ü b e r g a b e   f ü r   d i e   v o l l e   Z e i t !

 

 

Highlights des Objektes

- Großzügige Terrassen/ Balkone mit Süd-West Ausrichtung

- Massivholzparkett in den Wohnräumen & Naturstein in den Badezimmern sorgen für ein exklusives Wohngefühl

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Personenaufzug mit Halt in jeder Ebene

- Video-Gegensprechanlage

- Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche 

- Bodentiefe Fenster aus Aluminium

- Elektrische Rollladen - Steuerung erfolgt über BUS System (konventionelle Steuerung über Schalter ist möglich)

- Tiefgaragenstellplätze sowie Kellerräume 

- individuelle Grundrissgestaltung möglich

 

 

Sie wünschen eine Beratung oder Besichtigung vor Ort?

 

Wir freuen uns auf Sie!

 

 

ENERGIEAUSWEIS

Da sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet, liegt uns noch kein Energieausweis vor. Sobald uns ein Energieausweis zur Verfügung steht, werden wir den Inhalt hier einstellen.

Ausstattung

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Ankleide
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Deckenspots
  • Elektronische Rollläden
  • Exklusiver Neubau
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Gäste - Bad
  • Gäste - WC
  • Große Terrassen
  • Große Tiefgarage
  • Grundrisse nach Absprache änderbar
  • Hauswirtschaftsraum
  • Individuelle Grundrissgestaltung
  • Keller
  • Neubau-Immobilie-Leipzig
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Video - Gegensprechanlage


Karte / Lage



Ob Gewandhaus, Theater oder Kinos, Restaurant, Zoo oder Freizeitpark – Leipzig bietet neben dem hohen Kulturniveau eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten.

 

Passend zu den überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden weit vor anderen deutschen Großstädten entsteht mit dem „Leipziger Neuseenland“ im Gebiet ehemaliger Braunkohlegruben eine außergewöhnliche und europaweit einzigartige Seenlandschaft, die als Erholungsgebiet dient und ein beliebtes Ausfugziel für Wassersportbegeisterte ist. Da die Stadt inmitten des Leipziger Gewässerknotens liegt, lässt sich auch Leipzig selbst mit echten venezianischen Gondeln auf verzweigten Kanälen entdecken, entlang derer sich im Stil eines „Klein-Venedig“ zahlreiche Cafés und Restaurants angesiedelt haben.

 

Außerdem besitzt Leipzig einen verglichen mit ähnlichen Großstädten bemerkenswerten Anteil an Parks und Grünfächen, überwiegend mit hohem gestalterischem Anspruch oder stadtstruktureller Bedeutung.

 

Dass Deutschlands Denkmalhauptstadt Leipzig eine Reise wert ist, stellte jüngst nicht nur die New York Times fest, sondern auch über 3 Millionen Übernachtungsgäste und weitere unzählige Tagestouristen!

 

Will man naturnah in die Ferne schweifen, so lohnt sich zu jeder Jahreszeit ein Besuch im Leipziger Zoo. Seit knapp 15 Jahren wird der im Jahre 1878 durch Ernst Pinkert gegründete Zoologische Garten permanent attraktiver und einzigartiger gestaltet.

 

Zusätzlich zum abwechslungsreichen Freizeitangebot ist Leipzig auch eine echte Sportstadt: Neben der Gründung des Allgemeinen Turnvereines (1848) und des Bundes Deutscher Radfahrer (1884) ist auch die Gründung des Deutsche Fußball- Bundes (1900) von größter Bedeutung für die Sportvergangenheit. In Gegenwart und Zukunft erleben die Leipziger Vereins-Spitzensport vor der eigenen Haustür, nicht nur der aufstrebende Fußball Club RB Leipzig ist in der gleichnamigen Arena beheimatet sondern auch diverse Fußball-Länderspiele werden hier ausgetragen. In der Sachsen-Metropole locken immer wieder internationale Großsportveranstaltungen und Europa- und Weltmeisterschaften unzählige Sportbegeisterte an.

 

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Ihr Ansprechpartner

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Alexander George, IMMOBASE

Alexander George
Firmeninhaber
Telefon: 034204 - 48 40 28
Mobil: 0163 - 23 06 156
E-Mail: a.george@IMMOBASE-IMMOBILIEN.de

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Für Änderungen oder falsche Angaben wird keine Haftung übernommen. Alle Angaben, Bilder und Grundrisse sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern/ Bauträgern übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
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